开发商顶楼怎么做隔热,房地产营销策划方案精选5篇

二、顶楼的防水和隔热怎么做才能达到最佳效果？1、一道防水层铺设柔性防水层，选择防水涂料或防水卷材都可以。一、顶楼的防水和隔热需要采取哪些施工措施？1、若是平顶楼顶则采用防晒隔热涂料进行隔热，因为平顶房屋顶面积相对平整，所以在平常生活中接触日光照射的面积大时间也很长，因此使用防晒隔热涂料很是适用，注意楼顶隔热施工之前楼顶一定要清理干净，不得有灰尘出现，因为这些都会影响涂料的附着效果。

顶楼防水做好后准备贴瓷砖，请问如何做隔热？

大家好，我是专注家居设计和装修知识分享的【名轩虚竹】。在这里，我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！敬请关注➕转发➕点赞➕评论，谢谢！相信能够提出这个问题的朋友，多半是买到顶楼或者自建多层房子的朋友。而且多少应该也大致了解了一下顶楼居住未来有可能会发生哪些情况，相信最让你担心和头痛的就是顶楼防水隔热如何操作比较稳妥了。

身处顶楼这个位置非常的重要，要是防水隔热做不好，首先受苦的就是自己，而且一旦出现屋顶渗漏的情况，居住以后再进行修补就很难施工了，“亡羊补牢”用在这里显然也不合适，隔热也是一样，不做好隔热处理，以后每到夏季就真的是在烤箱里过日子了，哈哈。因此相信朋友既然在这里提问，肯定也是想在入住前打算装修的时候提前做好设计预案和施工准备，防患于未然，那么顶楼防水隔热到底怎么设计和施工比较能够完美解决以上的顾虑呢？现在就让我虚竹小编来给您出出主意吧，请专心听讲哟。

一、顶楼的防水和隔热需要采取哪些施工措施？1、若是平顶楼顶则采用防晒隔热涂料进行隔热，因为平顶房屋顶面积相对平整，所以在平常生活中接触日光照射的面积大时间也很长，因此使用防晒隔热涂料很是适用，注意楼顶隔热施工之前楼顶一定要清理干净，不得有灰尘出现，因为这些都会影响涂料的附着效果。2、针对铁皮房顶以及琉璃瓦的楼层应使用防水隔热涂料，这类房屋的隔热处理比较麻烦，首先需要将琉璃瓦去掉，在基面涂刷防水隔热涂料，在把琉璃瓦放回屋顶即可，防水隔热涂料可在房屋建成时上琉璃瓦之前涂刷，实干后在上琉璃瓦，这样就避免一些麻烦。

3、对于采光能力超强的顶层而言，适当提升房间的遮光能力也是非常必要的技巧之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚，使用遮光效果较强的窗帘等帮助遮光防晒。4、防水涂料是防水工程的基础，目前市面主要的防水涂料主要包括了硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、聚氨酯，针对顶楼位置，小编较为推荐使用硬性灰浆和聚氨酯，前者使用方便、背水面防水效果好、价格在200-300元/桶左右;后者则可以室内外兼用、耐高温能适应基层变形，但价格稍贵在500元/桶左右。

二、顶楼的防水和隔热怎么做才能达到最佳效果？1、一道防水层铺设柔性防水层，选择防水涂料或防水卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%，所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后，应做蓄水实验。如做涂料防水，以“一布两涂”为例：清理干净基层后，满刷一遍涂料，干燥成膜。2、第二道防水层铺设刚性防水层，应在柔性防水层完成后的两天左右进行施工，主要以脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料，防水层厚度应为20-30毫米。

按规范要求安装分格木条，分格设置为4000毫米×4000毫米。然后洒水使基面湿润，但不得有积水。三、顶楼的隔热材料有哪些类别呢？1、挤塑聚苯板(XPS板)这种材料的保温性能比较好，耐潮湿，价格方面也比其它隔热材料贵，热度系数为：0.028-0.03左右。2、膨胀聚苯板(EPS板 )这个材料同塑聚苯板一样有着很好的保温性能，价格也比较便宜，热度系数为0.038-0.041 ，强度方面会略差一些。

3、胶粉聚苯颗粒保温浆料这个材料一般是废品回收来的，虽然阻燃性好，但是保温郊果不太理想，对施工有一定的要求，热度系数是0.057-0.06之间。综上所述，虚竹小编需要提醒一下这位朋友，要想把防水和隔热同时做到，施工方面的要求还是非常之高的，我们自己找个家装公司或者游击队是肯定行不通的，也是肯定是完不成的。

为了以绝后患，虚竹小编建议：一定要坚持找专业做防水隔热的公司或者施工队伍，避免花些不必要的冤枉钱，结果还没做到应有的效果。不仅要找好的施工团队，还要选择使用好的材料，这样才能一劳永逸，以绝后患。结束语 希望我的回答能够大家有所帮助！如果大家还有不同的意见或者建议，也欢迎大家分享出来，以供我们共同交流探讨学习，敬请关注【名轩虚竹】，谢谢大家！ 文字内容个人原创，头条首发，图片源自网络侵权即删！。